Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Genel Şartları’nda ev alacak ve satacakları doğrudan ilgilendiren değişiklikleri dün Resmi Gazete’de yayımladı. Yeni düzenleme, sigortalı taşınmazın el değiştirmesi halinde DASK sürecinin nasıl yürütüleceğini baştan belirliyor.
Satışta poliçe tapu tarihiyle sona eriyor, kullanılmayan prim iade edilecek
Genel Şartların C.4 numaralı “Menfaat Sahibinin Değişmesi” maddesinde yapılan değişikliğe göre, sigortalı konutun satışla el değiştirmesi durumunda DASK sözleşmesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden sona erecek. Sona eren poliçeye ilişkin kullanılmayan günlere ait ödenmiş primler sigorta sahibine iade edilecek.
Tebliğde ayrıca tapu müdürlükleri ve işlemi yapmaya yetkili idarelerin, menfaat değişikliği aşamasında sonraki menfaat sahibine ait geçerli bir DASK sözleşmesi bulunup bulunmadığını kontrol etmekle yükümlü olduğu hükme bağlandı.
Satış dışı devirlerde yeni sahibe 15 günlük bildirim süresi
Satış dışındaki devirlerde ise mevcut DASK sözleşmesi yeni menfaat sahibiyle birlikte devam edecek. Konutun yeni sahibi, sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu ilgili sigorta şirketine bildirmek zorunda olacak.
Sigorta şirketi veya acente, bildirimin alınmasını izleyen 24 saat içinde menfaat değişikliği zeyli içeren poliçeyi sonraki menfaat sahibine teslim etmekle yükümlü tutuldu.
Yeni kurallar 15 gün sonra yürürlükte
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan değişikliğin, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren 15 gün sonra yürürlüğe girmesi öngörülüyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte ev alım-satım işlemlerinde tapu aşamasında DASK kontrolü de standart hale gelecek.
Yorum Yapın